stijlvolle, energiezuinige woning met veel ruimte, luxe en mogelijkheden op toplocatie in Lommel (9a97ca)

Deze stijlvolle en energiezuinige woning is gelegen op een uitstekende locatie in Lommel: vlak bij het centrum, de N74, scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen, maar tegelijk ook verrassend rustig.
Dankzij de ruime zuidoost georiënteerde tuin, de indeling en de ruimtes biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, privacy, luxe en uitbreidingsmogelijkheden.

Met een uitstekende energiescore van 69 kWh/m² per jaar (energielabel A) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst!
De woning is voorzien van onder meer vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, automatische rolluiken, airco’s met lucht/lucht-warmtepomp in de eet- en woonkamer, alle slaapkamers en de kelder, 26 zonnepanelen en een beregeningssysteem in de tuin.
De zonnepanelen leveren bovendien jaarlijks nog 4 à 5 groenestroomcertificaten van 250 euro op.

Een bijkomende troef is de ruimte die de woning biedt. Naast de 3 slaapkamers is er een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, waar eenvoudig 2 extra slaapkamers kunnen worden ingericht. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor nieuw samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra hobby-, logeer- of praktijkruimte wenst.

Ook professioneel gebruik of thuiswerk is hier comfortabel mogelijk. De woning beschikt op de 1^ste verdieping over een volledig en mooi ingerichte bureauruimte voor 2 personen ideaal voor wie in alle rust van thuis uit wil werken zonder leefruimte te moeten opofferen. Op de gelijkvloerse verdieping is er nog een extra bureauruimte aanwezig.

De woning is bovendien volledig onderkelderd. De helft van de kelder is ingericht als volwaardige fitnessruimte met toestellen en is reeds voorzien voor de installatie van een golfsimulator. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor wie sport, ontspanning of een hobbyruimte aan huis belangrijk vindt.

Buiten bevindt zich naast de carport ook een ruim bijgebouw van ca. 40 m². Dit is meer dan een klassiek tuinhuis en biedt tal van mogelijkheden als opslagruimte, atelier, hobbyruimte, tuinberging of extra praktische werkruimte.

De oprit vóór de woning en de carport bieden elk plaats voor 2 wagens .

indeling van de woning:
* gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureauruimte, eet- en woonkamer met zicht op de tuin, keuken, wasplaats / berging met douche
* 1ste verdieping: nachthal, toilet, ruime badkamer, masterbedroom met aanpalende dressing en zicht op de tuin, slaapkamer 2, slaakkamer 3 (momenteel ingericht als bureauruimte)
* zolderverdieping: ruime zolder bereikbaar via vaste trap > eenvoudig in te richten als 4de en / of 5de slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte
* kelderverdieping: de woning is volledig onderkelderd, een deel van de kelder is ingericht als fitnesskelder
Buiten: carport en tuinhuis

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, instapklare en ruime woning op een centrale maar rustige locatie, met veel mogelijkheden voor gezin, werk, hobby en ontspanning.